Asuntosijoittamisen perusasiat
- Kuinka houkutteleva asuinalue on? Mikä on alueen yleinen vuokrataso? Kuinka paljon alueella on vuokra-asunnoille kysyntää ja tarjontaa?
- Osaanko tulkita taloyhtiön tunnuslukuja? Miten varaudun mahdollisiin remontteihin?
- Kuinka hyvin tulen toimeen erilaisten ihmisten kanssa ja miten suhtaudun mahdollisiin kiistatilanteisiin?
- Miten huolehdin asunnon kunnosta vuosien saatossa?
Tarkista myös talouslaskelmat
Vuokratuottojen tarkka ennustaminen voi olla haastavaa, sillä laskelmissa on otettava huomioon mm. taloyhtiön tulevat remontit, kuukaudet, jolloin vuokralainen vaihtuu ja vuokratuotot jäävät saamatta, alueen arvonkehitys, yleinen markkinakehitys sekä mahdollisen lainan korkojen nousu.
Varmista, että saat vuokratuloja, jotka kattavat rahoituksen kustannukset ja pidä huoli siitä, että taloutesi kestää vuokratulojen katkeamisen.
