1. Henkilöasiakkaat
  2. /
  3. Lainat
  4. /
  5. Asuntolaina
  6. /
  7. Asuntolainan vakuudet

Asuntolainan vakuudet

Lainan takaisinmaksun varmistamiseksi pankki tarvitsee vakuuden.
Valkoinen omakotitalo

Yleensä lainan vakuutena käytetään ostettavaa asuntoa. Ostettava asunto kattaa enimmillään 70 % lainasta. Lainan loppuosalle saatetaan lisäksi tarvita myös muuta vakuutta.

Lisävakuuden tarve

Lisävakuuden tarve ja määrä riippuu ostettavasta kohteesta, sekä hankkeeseen käytettävien omien säästöjen määrästä.

Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi valtiontakausta, Garantian lainatakausta tai vaihtoehtoisesti kiinteistöjä ja huoneistoja.

Vakuudet ja mahdollinen lisävakuuden tarve käydään aina läpi luottoneuvottelussa. 


Ikoni: huomiolamppu

Lainakatto 1.8.2018 alkaen 

Asuntolainan määrä saa olla enintään 85 % vakuuksien käyvästä arvosta lainaa myönnettäessä (enimmäisluototussuhde eli lainakatto). Lainakattosääntelyn mukaisesti asunnon ostajalla tulee näin olla vähintään 15 % prosenttia omia säästöjä tai riittävästi muita vakuuksia. Poikkeuksena tähän on ensiasunnon hankintaa varten otettu luoton määrä, joka saa olla enintään 95 % vakuuksien käyvästä arvosta luottoa myönnettäessä.

Asuntoa ei siis voi ostaa kokonaan lainalla, jos vakuutena on ainoastaan ostettava asunto. Viisitoista prosenttia (tai ensiasunnossa viisi prosenttia) asunnon hinnasta on katettava säästöillä tai muilla vakuuksilla.


Näin lainanhaku etenee

Ikoni: Asiakirjoja päällekkäin.
Jos et ole aikaisemmin hakenut asuntolainaa tai siitä on pitkä aika, tutustu lainanhakuprosessiin. Katso, mitkä vaiheet ovat ja miten voimme auttaa sinua.
Näin asuntolainanhaku etenee

Näin pääset alkuun

Ikoni: nippu rahaa kämmenellä

Lainalaskuri

Lainalaskuri antaa esimerkkejä lainavaihtoehdoista ja auttaa talouden suunnittelussa. Laskelma on suuntaa antava. Tarkan laskelman ja todellisen vuosikoron saadaksesi ota yhteyttä konttoriin.

Ikoni: muistilista ja kynä

Hae asuntolainaa

Täytä asuntolainahakemus ja lähetä se valitsemaasi konttoriin. Olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian. Lähetyksen tiedot salataan.

Hae asuntolainaaAvautuu uuteen ikkunaan
Jos olet jo asiakas, hae lainaa verkkopankissa.Avautuu uuteen ikkunaan
Ikoni: puhelimen luuri

Ota yhteyttä

Palvemme sinua verkkopankissa, puhelimessa tai omassa konttorissasi.

Kasattuja kiviä hiekkarannalla

Muista myös säästää!

Vaikka lyhennät lainaa, muista säästää samalla. Puskuri on turvasi odottamattomien tilanteiden varalle ja mahdollistaa myös pienet irtiotot arjesta.

Säästä ja sijoita
Handelsbanken Asuntoluottopankki on Handelsbankenin omistama asuntoluottopankki, joka myöntää pankkimme asuntolainat.