Yleensä lainan vakuutena käytetään ostettavaa asuntoa. Tämän lisäksi saatetaan tarvita lisävakuutta.
Mahdollinen lisävakuuden tarve ja määrä riippuu ostettavasta kohteesta, sekä hankkeeseen käytettävien omien säästöjen määrästä.
Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi valtiontakausta, Garantian lainatakausta tai vaihtoehtoisesti kiinteistöjä ja huoneistoja.
Vakuustilanteesi käydään aina läpi luottoneuvottelussa.
Asuntolainan määrä saa olla enintään 90 % vakuuksien käyvästä arvosta lainaa myönnettäessä (enimmäisluototussuhde eli lainakatto). Lainakattosääntelyn mukaisesti asunnon ostajalla tulee näin olla vähintään 10 % prosenttia omia säästöjä tai riittävästi muita vakuuksia. Poikkeuksena tähän on ensiasunnon hankintaa varten otettu luoton määrä, joka saa olla enintään 95 % vakuuksien käyvästä arvosta luottoa myönnettäessä.
Asuntoa ei siis voi ostaa kokonaan lainalla, jos vakuutena on ainoastaan ostettava asunto. Kymmenen prosenttia (tai ensiasunnossa viisi prosenttia) asunnon hinnasta on katettava säästöillä tai muilla vakuuksilla.
Lainalaskuri antaa esimerkkejä lainavaihtoehdoista ja auttaa talouden suunnittelussa. Laskelma on suuntaa antava. Tarkan laskelman ja todellisen vuosikoron saadaksesi ota yhteyttä konttoriin.
Täytä asuntolainahakemus ja lähetä se valitsemaasi konttoriin. Olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian. Lähetyksen tiedot salataan.
Palvemme sinua verkkopankissa, puhelimessa tai omassa konttorissasi.
