Osakekirjan digitalisoiminen – sähköinen omistusmerkintä

Osakehuoneistojen paperiset osakekirjat korvataan sähköisillä omistusmerkinnöillä vuoteen 2033 mennessä.

Maanmittauslaitoksen (MML) digitaaliseen huoneistotietojärjestelmään kootaan tiedot osakehuoneistojen omistuksista.

Sähköinen huoneistotietojärjestelmä parantaa osakehuoneistojen tietojen ja omistajamerkintöjen saatavuutta ja luotettavuutta. Sähköinen rekisteri ja digitalisointi helpottavat asuntokauppaa asunnon ostajan, myyjän, pankin ja muiden kaupan osapuolten näkökulmasta.

Kun tiedot osakehuoneistosta on viety huoneistotietojärjestelmään, osakehuoneistolle voidaan tehdä sähköisiä omistus- ja panttausmerkintöjä.

Ohjeistus osakkeenomistajille

Kymmenen vuoden siirtymäaika

Mikäli lainasi vakuutena on tällä hetkellä paperinen osakekirja, välittömiä toimenpiteitä ei vaadita.

Osakkeenomistajille on varattu kymmenen vuoden siirtymäaika sähköisen omistusmerkinnän rekisteröimiseen ja paperisen osakekirjan mitätöimiseen.
Voit varmistaa oman taloyhtiösi isännöitsijältä osakeluettelon siirtoajankohdan, josta kymmenen vuoden siirtymäaika lasketaan.
Kymmenen vuoden siirtymäajasta johtuen omistusoikeuden rekisteröinti suositellaan tehtäväksi asuntokaupan yhteydessä.
Asunnon uuden omistajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan solmimisesta.

Rekisteröinnit Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ovat maksullisia ja pankki veloittaa niistä MML:n kulut sekä pankin palkkion.

Lisätietoja

Ohjeita eri tilanteisiin

Voit tarkistaa Osakehuoneistorekisterin ja Maanmittauslaitoksen sivustoilta toimintaohjeet eri tilanteisiin:

Ohjeistusta osakkeenomistajalle

Osakehuoneiston ostajan muistilista

Osakehuoneiston myyjän muistilista