Taloyhtiöiden rahoitus
Aikooko taloyhtiö remontoida tai tehdä peruskorjauksen? Handelsbanken tarjoaa rahoitusta pienestä korjauslainasta laajamittaiseen rakentamisrahoitukseen.
Taloyhtiöt
Asunto-osake on monen tärkein sijoitus. Taloyhtiösi vastuulla on omaisuutesi hyvä hoito. Onneksi Handelsbanken auttaa.
Oma yhteyshenkilö, suora numero ja tarkoituksenmukaiset palvelut
Vihreä laina
Taloyhtiölle voidaan tietyissä tapauksissa myöntää vihreää lainaa. Vihreä laina on tarkoitettu isompiin hankkeisiin, kuten kiinteistön uudis- tai lisärakentamiseen, korjaamiseen tai laajaan energiaremonttiin ja saneeraukseen.
Ilmasto- ja energialaina
Ilmasto- ja energialaina on taloyhtiön kannalta ketterä laina, joka kohdistuu konkreettisesti energiatehokkuutta parantaviin investointeihin.
Maksuliikenne
Saapuvat maksut koostuvat yhtiövastikkeista ja lähtevät maksut huollon ja kunnossapidon kustannuksista. E-lasku on tehokas tapa veloittaa vastikkeet, sillä ne voi lähettää muiden maksujen tapaan aineistosiirtona pankkiin. Kun aineistosiirto on liitetty isännöitsijän järjestelmiin, maksuliikenne tehostuu ja kirjanpito helpottuu. Talouden seuranta on taloyhtiön hallitukselle helppoa ja luotettavaa.
Aineistosiirto
Korkoriskin hallinta
Taloyhtiön suurin riski ovat lainojen korot. Korkojen nousulta voi suojautua korkosuojauksella.
Säästäminen ja rahastointi
Joskus taloyhtiön on viisasta rahastoida varoja tulevia remontteja ja rakennushankkeita varten keräämällä osakkailta ylimääräistä korjausvastiketta.
Taloyhtiön tulee myös huolehtia maksuvalmiudesta. Autamme valitsemaan säästökohteen, joka vastaa taloyhtiön tavoitteita.
Osakekirjan digitalisoiminen – sähköinen omistusmerkintä
Osakehuoneistojen paperiset osakekirjat korvataan sähköisillä omistusmerkinnöillä vuoteen 2033 mennessä.
Lue osakkeenomistajille tarkoitettu ohjeistus.
Osakekirjan digitalisoiminen – milloin ja miten?Avautuu uuteen ikkunaan
Palvelut taloyhtiöille ja isännöitsijöille
Handelsbanken on luotettava kumppani asunto-osakeyhtiöille. Myös isännöitsijän omat pankkiasiat hoituvat kätevästi kauttamme.
Kaikki pankkipalvelut, yksi yhteyshenkilö
Handelsbanken on luotettava kumppani taloyhtiöiden rahoitustarpeissa ja maksuliikennepalveluissa.
Isännöitsijöiden omat sekä perheen ja yrityksen pankkiasiat hoituvat kätevästi oman yhteyshenkilön kautta. Saat henkilö-, sijoitus- ja yritysasiakkaiden palvelut samasta konttorista. Asiantuntijamme ovat apunasi eri elämäntilanteissa.
Palveluesitteet
Tutustu esitteisiimme ja ota yhteyttä!
Taloyhtiön maksuliikennepalvelut (pdf)
Family Office -palvelut isännöitsijöille (pdf) (pdf)
Yhtiökokous päättää pankkipalveluista
Päätökset ja asiakirjat
Kaikista pankkipalveluista tarvitaan yhtiökokouksen päätös. Yhtiökokous voi päätöksessään valtuuttaa hallituksen tai isännöitsijän sopimaan ehdoista. Pankki tarvitsee kopion pöytäkirjasta, johon päätökset on merkitty.
Jos isännöitsijällä ei kaupparekisterin mukaan ole yksin allekirjoitusoikeutta taloyhtiön sopimuksiin, yhtiökokouksen tai hallituksen pöytäkirjassa tulee olla päätös valtuuttaa isännöitsijä allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat pankissa.
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä konttoriimme ja sovi tapaaminen. Saat oman yhteyshenkilön, jonka puoleen voit kääntyä kaikissa pankkiasioissa.