Viktiga frågor vid val av bostad
- Hur lockande är bostadsområdet? Vilken är den allmänna hyresnivån i området? Hur stor är efterfrågan och utbudet på hyresbostäder i området?
- Klarar jag av att tolka bostadsbolagets nyckeltal? Hur bereder jag mig för eventuella renoveringar?
- Hur väl kommer jag överens med olika människor och förhåller mig till eventuella kriser?
- Hur sköter jag bostadens skick under årens lopp?
Kontrollera att kalkylerna håller
Det kan vara svårt att förutse de exakta hyresinkomsterna, eftersom man i kalkylerna även bör beakta t.ex. bostadsbolagets framtida renoveringar, månader då hyresgästen byts ut och hyresinkomsterna uteblir, områdets värdeutveckling, den allmänna marknadsutvecklingen samt en eventuell höjning av låneräntan.
Säkerställ att du får hyresintäkter som täcker finansieringskostnaderna och att din ekonomi klarar avbrott i hyresintäkterna.
